2010年9月份，于本县购买一套预售房（临街门市），价格51万元，首付31万元。签订合同时我们经前后多方参考、对照，并实地察看（当时已经建好两层），没有错误。然而11月份初，建筑商来电话说我们购置的那套房子开间有错误，建行不批贷款，要求我们更换购房合同（他们说原因是：建设初期，开发商、建筑单位和销售部门各拿到一份建筑图纸，然而建筑开始后，设计院又给了开发商和建筑单位另一份图纸，与原图纸部分相反，销售部门没有拿到该图纸，仍然按照原设计图纸排号、销售）。另外，由于我们所购房屋属于门市，但是合同显示属于民居房，我们的所购的房屋产权为40年，楼后小区房屋产权为70年，这样的情况属于合法的吗？
房产纠纷
2010-12-08 08:02:55
共有5位律师解答
-
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。
-
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。
-
预售房合同具有法律效力，不能单方变更合同。你所述属于销售商违约，你可以要求解除合同赔偿损失，也可以要求继续履行合同。
一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师