律师：您好。我父亲有两套房子，一套有房产证，一套只有使用权。现在两套房子都因为是危房要换新的房子，父亲和继母是一个单位的，当时购买有房产证那套房子时算了继母的工龄，但是她没出钱，我哥哥出了大部分钱。现在继母提出她得没有房产证那套房子，我父亲得有房产证那套房子，以后的新房子买卖都各自不干涉，并且立字据，双方子女都签字。由于继母要的那套房子没有房产证只有使用权，以后她可以不经过父亲的同意就能出售或者转让，而我父亲那套房子如果要买卖就必须继母到场才可以，现在我就建议父亲先把房子过户给弟弟。不知道这样处理是否恰当，恳请给个好的建议。谢谢。

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