我于2010年9月5日，在**创业城加盟店福德旺店，签订了存量房居间（买卖）合同，以63万全包的价格购买**城一期4-1-601一套96.97平方的房子。当场签订合同并缴纳了1万元定金。当时房东要求在合同备注里面增加一列：甲乙丙三方在贰个月时间内办理完过户手续。中介当时同意了，认为两个月时间充裕。但是没有说明如果贰个月没有办完应该怎么办。 2010年9月9日，中介通知我缴纳了12600元的办证费用。之后几次电话查询办理的进度，都是说在办。 11月1日的时候，电话给我说要我准备首期付款22万，并约定第二天到他们店里面缴纳首期款。第二天我过去后，对方人却不在，电话联系了说有事情，让我等通知。之后我催过两次一直没有下文了。 今天12月5日，通知我由于过户手续办理超过两个月，房东不想卖了，不配合办证，现在要解除合同。 我现在怀疑是否被利用了，当时调控情况不明朗的是否签订合同帮别人保值，现在房子涨了，就解除合约。从始至终我都没有看到是否有去办理两证。房子被拖了3个多月，有没有办法要求对方履行合同或者要求赔偿。

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