本人93年老住宅动迁后和奶奶共同租赁了一套公房（当时户口本只有我们两人）当时需要付5万才给这个公房，钱是我家出的，（当时奶奶给所有儿女打电话出这钱，没一个管的）现在母亲退休回沪，父亲是知青户口还没回来，还有我儿子的户口也迁入该套住宅，奶奶提出让我父亲负责赡养，否则不给房子同时，现在她觉得很不平衡，总说房子是她的，二叔现在想把他儿子户口迁进来，从中牵制，还说我父亲不照顾他照顾，他的目的很明显想从中获益，现在咨询各位高手几个问题： 我奶奶有权把这套房子让谁继承？还有二叔把他儿子户口迁进来，我们是否有法律进行保护自身的权益，这房子本身和她们没有关系，我现在该怎么办？我的法律依据是什么？很可恨对他们的行为，必须维护自己的权益。
房产纠纷
2010-12-02 13:45:16
共有4位律师解答
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如果房子是公房，那么不存在继承问题，你奶奶过世之后，你要求作为承租人继续承租就可以了，最好不要让别人的户口再迁进来。
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公房是不能继承的。原承租人去世的，共同居住人有权要求成为新的承租人继续履行租赁合同。你作为承租人或者共同居住人有权拒绝新的户口迁入。
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如果现在仍是使用权房的话,不会发生继承,即使奶奶立下遗嘱也是无效的.这套房屋在奶奶身后,只会由原来居住的同住人继续承租.户口尽量不要让他们迁入.如果他们侵犯到你们的利益,你可以向法院主张他们没有此房屋的居住权,如果发生拆迁,可以主张他们是空挂户口,而不享有安置补偿.
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