我的一个朋友向别人借钱，让我担保，因为是从小玩大的，所以我没有拒绝，就为他做了担保。当时他把一个房产证给了我，又给我写了一张字据，大意是他把这处房产抵押给我，如果他还不了借款，那么这处房产由我处置。现在借款期早已过去，我这位朋友一直没有还款，债主找我要钱，我不知该怎么办。朋友留给我的房本事后才知道是假的，但他的确有这么一处房产，真正的房本不知在谁手上。这样一种情况，我能否以朋友那张字据为据，处置这处房产，或别人处置，我是否有权分得部分利益。
债权债务
2010-12-02 19:38:12
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针对您的提问，给您作出如下答复：自然人做担保的，有两种方式，一为一般保证，一为连带责任保证，根据《担保法》第17条的规定，当事人在合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证，一般保证承担的是补充责任，保证人享有先诉抗辩权，但对保证责任方式没有约定或者约定不明确的视为连带保证。连带责任保证的债权人可以向债务人或保证人主张权利，因此，如果您为一般保证的，除债务人变更处所，致使债权人实现债权发生重大困难等情形外，可以对抗债权人拒绝承担保证责任。在目前情况下，您无权处分房屋，因为抵押权尚未建立，在您承担保证责任的，可向您的朋友追偿。建议您提供更为详尽的资料，如需帮助，请联系我们。
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不能的 你就没取得担保物权 联系你朋友 让他尽快履行还款义务
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不可以。
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