你好，我现在碰到了点问题，没有与租客签正式的合同，就写了一张收到订金的收据给租客，现在不想租给租客了，已经将订金退给客，租客也签回了一张新的收据给我，可是不愿意讲原本的收据还我，请问这样对我有影响吗？
合同纠纷
2010-12-01 16:06:30
共有2位律师解答
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您好，我是崔寓翔律师，您的问题已获悉，现解答如下：
订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还.
如果对方给了您相关的收据，您不必担心。以上回答希望对您有所帮助，如有疑问欢迎来电咨询。 -
只要在新的收据上写明解除租赁合同，退还订金就可以了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
