您好·我是一个学生~在长沙市桃花村想租一个房子，之前看好了于是拜托了我一个住在那边的姐姐帮我预定那家房间~去看的时候房东说是包热水器空调网线·320块钱，加热水就是330一个月~当时看的房间因房东说我要的房间没腾出来，别人住的也不好打开看，于是给我们看的是另外一间房间~说是一样。我想也没差，我怕房子被先租出去，让姐姐帮我交了预定的订金之后，准备从九号开始租。今天她帮我去交房租的时候发现，那房子的空调由于之前没有说清楚，他装的是窗式（空调的事情原先沟通过，老板第一次告诉我姐姐的是窗式，第二次告诉的是挂在房间里面的那种，是否窗式闭口不谈）而且噪音很大，再是，我租房间里面居然连热水器也没有！房东说，如果要热水器可以帮我装。但是每个月要多交50块钱~觉得太黑了，我姐姐就说那么不租了，订金退还。哪知道老板说随便你租或者不租，订金是分文不退的！我姐姐手上也有交付订金的收据条子！上面清清楚楚写的是订金而非定金！！今天姐姐去理论的时候房东有补充要我先住到三个月之后再帮我搬到有热水器的房子去，可是如果不租，订金还是分文不退~~希望能早日收到您的帮助或者回复谢谢！
债权债务
2010-07-11 12:24:48
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订金应当退还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
