想买一套房子。现在这房子是开发商赔给老百姓的房子,因为现在产权还没办下来,所以我想现交部分定金,等产权办了再过户,请问协议如何才有效,是否要公正。我主要是担心交完定金他反悔(如果房价涨了)。
-
购买之前查清产权情况,协议写明违约责任。没下产权做不了公正,如果不放心可作律师见证。
-
没下产权建议不要购买,如果坚持购买,需查清产权情况,协议约定清楚违约责任。另外没下产权的房子公证处不予公正,可作律师见证。
-
-
存在风险,建议协议约定违约要付比较高额的违约金。
-
只要协议符合法律规定都是有效的。只要产权证没办下来就过不了户,这样如果房屋涨价卖方就有可能毁约,风险还是存在。建议约定比较高的违约金
-
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。