尊敬的侓师您好,本人一小老百姓,在1998年买了由 当地乡政府公开招标出售的乡农机站 ,及其地盘.也拿到了由有关部门和国土局,发放的房产证和土地使用权证,并由公 正部门公正合法有效。 按 理说没有问题了，可是一个天大麻烦，搞的我与乡政府协商无果，问题是乡农机站是一座七十年代建成的三层楼建筑。而乡农机站房产只占第一层，其它两层是乡里的另外单位， 当初乡政府招标，是以出售农机站，及其整座楼地盘为由的。现在 整栋楼的土地 使用权都是我的，第一层楼的楼板也是卖给我的，也是合法有效的。这样上面两层就没有土地使有权了，既然他们既没有土地使用权，又没有承受他们这两层楼的楼板，就成了空中楼房。可我们国家没有这种房子呀？都说合法的房屋必须具备两权证，既房屋产权证和土地使用权证。可他们都不具备这两证，是否合法呢？多年来，我一直找乡政府解决，可他们一直不理，到当地法院也不于立案，都说全国没有这种案例，总不能因为全国没有这种案例，而坐视不管吧？还有说我这是遇到了霸王合同，可细想对方是堂堂正正的地方政府。请问我该怎么办？
房产纠纷
2010-11-29 05:12:44
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