我是xx建工集团职工，于2010年8月在昆明滇缅大道旁购买了一套集团下属xx房地产开发公司开发，xx建工第五建筑公司施工的经济适用房，2010年10月8日开始装修，开始装修时装修公司工人提出：房屋内抹灰的砂浆标号不够，以后会出现质量问题，随后我找到物管及负责施工的省建五公司，要求对室内标号不够的墙面进行铲除，重新粉刷处理，施工方现场负责人看后，安排工人处理，工人用水泥浆在墙面上涂刷，工人处理施工时我在现场，我也是该集团职工对砂浆标号和墙面处理有一定经验，我当时跟施工现场负责人说像这种处理不行，以后肯定出质量问题，我要求房内墙面全部铲除，重新用规定标号砂浆粉刷处理，他们不听劝阻，我当时提出不能用刷水泥浆方法处理时，工人已处理了主卧室的两面墙，随后工人按照施工现场负责人的要求进行墙面拉毛在粉刷水泥砂浆处理，处理了两天房内墙面处理完成，随后装修公司继续室内装修，大约10多天的时间，装修公司工人进行刮腻子粉施工时，省建五公司负责施工处理的两墙面开裂、崩壳、脱落，就像干了的豆腐皮，一拉撕就脱落。 随后我又找到负责施工的省建五公司现场负责人，他看后，随后他安排工人处理，因室内装修已经到刮腻子粉工序，主卧室装修工人怕最初两面墙出问题，未刮腻子粉，其它部位均刮好腻子粉，处理工人对两面墙进行处理，处理好了6天左右，装修工人开始刮腻子粉，继续室内装修，现在房子装修好后，墙面开裂、墙面空洞，我又找到负责施工处理的省建五公司，他们看后，同意处理，处理费用2500元，通过协商，但是他们愿意承担2000元，要求500元装修公司承担，共同进行承担，但是我找装修公司他们不予承担，我想咨询下这个质量责任到底由谁承担，若到法院起诉结果会是什么样？
房产纠纷
2010-11-28 16:36:17
共有3位律师解答
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您好，如情况如您所述，全部责任由省建五公司承担。
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您好！建议你最好到法院起诉。如果可以，你可以聘请律师为你维权。以为你的房产涉及的主体有开发商、承建单位等。最好能请律师为你维权。
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质量责任的认定需要经过司法鉴定机构来鉴定，而你这个案子相对较小，同时作为装修来说，时间又急，如果诉讼，则耗时费力，所以建议你和对方协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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