你好！我现在租赁了一个门面，是在二房东那里租赁的，二房东是租赁的百货公司的房子（百货公司出了委托书的），我们的合同还有一年半到期，但是现在百货公司通过拍卖公司把百货公司的资产卖了。现在的买方要涨租金，并且说我们的合同是无效的，要我们在12月31日履行涨价，不然就要关门。请问这样的问题怎样处理？我们的合同有效吗？
房产纠纷
2010-11-30 22:27:26
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如果如你所说，二房东是经过了百货公司的同意把房屋转租给你，你们之间的协议合法有效，在合同约定的租期内，你们有权要求现在的房主履行合同的义务，即按照当时约定的房租继续承租房屋。
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买卖不破租赁，现在的买方的要求是无理的，你们的合同是有效的。
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