我买的是小产权的房子，但是开发商只能1年后给过户，卖家说付清全款后可以把所有房产手续给我们，并且签署合同进行公正，公正内容是，房屋全款已交，代开发商可过户时将房产过户到我名下，请问签署这种合同，或进行公正是否有效，如果过1年后，卖家觉得房价涨了，不给过户了， 想变相加价，或者1年后可以过户时， 无法联系到卖家，这种情况可否受到法律保护。
房产纠纷
2010-11-26 19:29:34
共有6位律师解答
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“小产权房”不存在过户问题，有风险
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您好，小产权房交易不受法律保护，建议您慎行，协议约定是关键！建议您来电详谈。
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合同公证有效，出现问题通过法律途径解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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