我的合同上是2009年11月30日前交房,但开发商到2010年11月24号通知交房,请问我如何用法律手段拿回过期交房的违约金?
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依法诉讼,依据房屋买卖合同
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依据房屋买卖合同,依法起诉,拿回过期交房的违约金。
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据你所讲,建议尽快启动法律程序。
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拿好购房合同,去法院起诉,如果你们约定了违约金的话,可以按照合同约定主张违约金的数额,如果没有约定可以按照银行同期利息主张。
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购房合同中一般约定逾期交房的违约金,按照该约定计算出违约金数额,起诉到法院即可。
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需要以合同为准,如果合同直接约定了违约金就可以直接起诉要求对方承担违约责任
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你们之间的购房合同中应该约定了逾期交房的违约责任,你可以直接到法院起诉要求支付违约金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。