律师：您好！现有关于林权纠纷，请想求得到帮助，在此先谢过。事情经过：这山权凭证去年还看到有（山权证上很清晰的写着这山是属于我家的，且我家对这山也管了20多年了），今年当我们把这山卖于他人，掌管山权凭证的负责人说这凭证遗失了。其中遗失的原因我也不好说，毕竟没有直接证据（凭证有没有遗失还是个未知数）。现在只有村里有一份留底，这份留底是另外一份并不是每年拿出来看的那份明细的山权证，这张留底的权证只写了这山是属于所有的人是集体山权证，现在出现几个问题：一、我能否直接起诉这个掌管山权凭证的人？需要哪些证据，或还有没有别的办法解决。二、卖山协议马上到期还有最后一段山木不能动，买山人要求我们没有处理好纠纷就要求我方赔偿一损失，且这个损失有点离谱。我方能否有什么办法即使没有处理好这个纠纷赔偿能否少点。 请求帮我解决，谢谢
行政纠纷
2010-12-05 18:55:16
共有2位律师解答
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委托律师处理。
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1、你没必要起诉掌管山权赁证的人，山林权证林业局有备案的。
2、卖山协议，买山人要求的赔偿费，以买山人的实际损失为限，不能离谱。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
