房屋刚交工，外墙被楼上装修的砸坏了，因为没在场所以不知道是谁，没有证人，找物业，物业说已经交工不管，我再怎么办？难道物业没有义务取证？业主没有义务帮助保护业主合法权益吗？在线急等！ 希望各位律师给出详细的解决方法！
房产纠纷
2010-11-24 14:54:38
共有3位律师解答
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不签合同就没办法了吗？
物业一般都不会签吧！
难道物业就只有合同约束吗？物业和业主之间难道不是天然的合同吗？ -
房屋已交付与你，从这点上讲，因完成了交付，所以，房屋的风险从交付之日起由你来承担。同样，物业公司也没有为你取证的义务。
但，物业公司与你存在建筑物的管理服务合同法律关系，在这个合同中，你与物业公司是否已约定安全保卫之相关条款呢？
如有约定，则应由物业公司承担安保不当之责任。
如未有约定，则难以要求其承担赔偿之责任。 -
你可以起诉承揽单位。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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