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律师们好,请帮我解答。 我和前夫协议离婚,离婚时一套婚后的房产未进行分割,协议只是说各一半产权。最近经双方同意将房产出售,现已和买家签订了买卖合同,且收到买家首付款,待我们提前还银行贷款后再按程序给买家办理贷款过户等手续。可是拿了买家首付款,前夫不肯去还银行贷款了,首付款钱在他那,,我想问下,如果前夫一直躲避不肯还银行贷款,我也拿不出那么多钱,再说应该一起先承担银行欠款后再进行尾款分割的。这样我们到时会换不起银行,买家没法继续买房过程,我们形成违约,,买家如果起诉我们,前夫又躲避的话,是不是该我一个人来承担违约责任呢?卖房首付都在前夫那,当时转银行卡都转给了他,他一直不肯分一半给我。。我是不是该承担连带赔偿责任呢?切盼回复。
婚姻家庭
2010-12-23 15:25:52
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律师解答共有5条
如果买家起诉,不是你一个人承担,你前夫必须承担责任,如果有证据证明钱是到你了前夫卡里,那么你可以要求追加你前夫为第三人,由他承担还款责任。
如果他不给你钱,建议你现在起诉,要求得到属于你的房款。不要等到买家起诉,那就比较麻烦了。可来电咨询。
找法网咨询顾问
2010.12.23 15:25:52 解答
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夫妻关系存续期间的债务,应由夫妻双方承担连带责任。因此,如果债权人要求你承担全部责任的,应予支持。你在承担全部责任之后可以要求前夫承担相应的份额。
李新律师
2010.11.23 07:52:07 解答
如果买家起诉,不是你一个人承担,你前夫必须承担责任,如果有证据证明钱是到你了前夫卡里,那么你可以要求追加你前夫为第三人,由他承担还款责任。
如果他不给你钱,建议你现在起诉,要求得到属于你的房款。不要等到买家起诉,那就比较麻烦了。可来电咨询。
杨文斌律师
2010.11.23 10:08:05 解答
为保险起见,你可以向法院申请财产保全并请求分割首付款。
赵振华律师
2010.11.23 10:15:29 解答
你需要承担责任的。
马红梅律师
2010.11.24 15:48:44 解答
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