法律咨询

我在李沧区有一套房产，2007年办的贷款买房，2008年底我和另一人私下签了房屋买卖协议，没有通知银行，也没有去解押过户，请问我们私下签订的房屋买卖协议有效吗？

房产纠纷

2010-11-27 10:31:24

你好虽然物权法191规定了应当通知银行，但并不必然的导致合同无效。所以要主张合同无效也是很困难的。
合同有效，物权变动不生效，对银行没有对抗效力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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抵押车辆的买卖合同效力

我爱人把我父亲的房产给抵押了。还是贷款房子。现在债主要房子。

有较大风险，抓紧还钱是最好的解决办法。否则有被起诉、拍卖可能。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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一般情况下是不可以的，但是如果和银行协商好，是可以从新抵押的。

农海燕合伙人律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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抵押应当在办理抵押登记后,才有相应的法律效力.

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