您好！ 我先前看好一处商品房，是带上跃阁楼的。售楼员说上跃阁楼为赠送的，整体看来我觉得性价比还是可以的，就交了定金，签了预定书。等要付全款签商品房合同时，发现阁楼部分并未在合同中说明，而且补充协议里也没说明阁楼的归属权，我拒绝签合同，要求开发商至少在补充协议里注明阁楼部分的所属权归我所有，但是遭到开发商拒绝，开发商说别人都是这么签的，不能因为我个人改变。我要求返还定金，开发商也拒绝。我是不是应该签合同？不签的话定金能否返还？ 期盼回复，谢谢！
经济相关
2010-11-22 12:18:26
共有3位律师解答
-
应当将赠送的阁楼写入合同，以免将来发生纠纷。
-
虽然交付了定金，但是双方没有就合同条款达成一致，并不是你主观上不履行合同，因此可以返还定金。
-
阁楼部分的所有权不做明确约定的话不应签订该合同，因为购买该处房产也有阁楼赠送的原因，开发商不能将承诺的内容写入书面合同，是导致合同未能签订的原因，责任不在买方，应将定金返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
