律师您好!我于今年3月份通过中原中介公司全款现金购买天津西青一处二手房, 合同约定由我通知卖方时再一起办理过户. 现在我打电话,卖方一直拖延不办.通过中介中原公司知道, 他们觉得房价涨了,想再要点钱. 请问; 1) 电话记录和手机短信能不能算我的通知? 若必须书面送达, 他们不签收信件怎么办? 2) 合同约定的\"若卖方不积极配合过户手续\",须承担日千分之一(总价)的违约责任, 我怎么样诉求? 3) 如果打官司我赢了,他们还不办理. 强制执行管用吗(没接触过, 呵呵)? 请专业老师指点迷津, 感激不尽!
房产纠纷
2010-11-18 13:36:56
共有2位律师解答
-
1、你可以通过中介公司给对方发一封催告信，以特快专递的形式发。
2、你可以按照合同约定要求对方承担违约责任。
3、如果官司打赢了，可以申请法院强制执行。
可以当面咨询律师为好，这样律师可以客观地帮你分析案情。 -
如果合同有约定，可以要求对方承担违约责任。可以起诉要求对方履行合同。法院判决后，可以要求到房管部门办理相应手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师