我在一学校校内看上一处占地三分的小院，属于分给该校在校老师的房改房，有独立房产证、土地使用证属于校集体所用。房主现有意向外卖，但于由所属农五师用地范围，政府规定农五师范围内的所有平房不允许过户。我们想双方签订个协议标明以后该房所产生的一切利益与其无关，想请问这样的房子我可以买吗？这样的协议我们双方签订后受法律保护吗？
房产纠纷
2010-11-19 20:04:11
共有2位律师解答
-
有 风险注意防范。合同制作关键要是有付费意愿可以来电。
-
签订的购房合同具有法律效力，在买卖双方之间具有生效要件受法律保护；但是因为没有办理过户手续不具有对抗第三人的法律效力，如果卖方又将房屋另卖他人并且办理了过户手续，那么你只能根据房屋买卖合同主张权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
