法律咨询

您好：我去年买了一套二手的清水房，但当时由于房产证还没有下来，所以还没有办理过户！协议上写的是“如甲方（卖方）反悔，双倍赔还抵押金1万元”（现房款已交齐！但房证还没下来！）我想咨询的是：1.如果现在卖方反悔，我是不是只能得到卖方赔偿的1万元？ 2.我现在还应该怎样做，才能更好的保障我的权益？？

房产纠纷

2010-11-16 17:28:43

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

没有房产证的房子买卖过程中违约如何赔偿

房产是双方的，一方签了卖房协议给中介，另一方未签字，能否违约

您好！合同无效，违约约定无效但应赔偿实际损失。

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

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房屋买卖中一方违约

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合同书上写超过180天按房屋总价的万分之三付违约金.房屋总价

按照合同约定要求开发商承担支付违约金或赔偿损失。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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司法拍卖房产

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房屋买卖合同中有写违约责任，我也想付违约金。但是原房东不愿意

可以解除合同，承担违约责任即可

我在沿湖城买了一幢房子，所以答应给我们业务赔偿违约金，我想起

应该能够胜诉

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