我老公婚前房产，还有一年多房贷没交完。
现在我想转为我个人所有，他同意，请问
（一）不还完贷款有何方法？不还完贷款可否公证？
（二）他手写的按了手印的承诺为我所有的纸张，有法律效力吗？
谢谢！
婚姻家庭
2010-11-17 08:10:09
共有3位律师解答
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赠与。
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第一，不还完贷款无法过户，也就意味着你承担者很大的风险。 第二，他手写的承诺书应理解为赠与，赠与成立，但是在房产转移之前，他随时可以撤销赠与，尽快办理过户手续，借点钱把贷款还了然后过户，这样做比较保险。
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应该还款完成后，双方办理过户手续，同时签署财产约定，归你个人所有。但，如果无法还款，可考虑先行签署财产约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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