法律咨询

您好: 我岳父决定拆除自己宅基地的一套2层自住的房子,在原地方与周边区域(我岳父的宅基地)准备修建4层的楼房,然后进行出售。 问题1;如果卖给城镇户口人员是否合法,能不能办理房产证? 问题2:如果卖给另外其他地区的农村户口人员是否合法?能不能办理房产证? 问题3:如果该地区被政府统一征用(由农村划归城区),那该栋楼房属于什么性质,能进行合法的买卖吗? 问题4:土地使用证重要吗?听说两证合一了。 谢谢

房产纠纷
2010-11-16 10:51:38
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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