律师您好：父亲房改前去世，母亲房改时以房价款26786.28买下租住公房，而以二人工龄、职级计算住房资金补偿款为45638.13元，倒挂18851.85元，倒挂款已领回。产权证是母亲的名字，母亲现已经去世。请问：该房产是母亲一人的还是两人的？倒挂款是不是还有父亲的份额？谢谢！
继承
2010-11-15 18:54:59
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对于这个争议的问题，在我国法律法规及政策无明文规定的情况下，根据我国法律、司法解释的精神及相关政策规定，笔者同意第二种意见，其理由如下：首先，根据新修改的《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系续存期间所得的财产，归夫妻共同所有。也就是说，只有在夫妻关系存在的前提下，才有夫妻共同财产，否则夫妻共同财产无存谈起；同时，第18条规定了夫妻个人财产的范围：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应该归一方的财产。不难看出，我国的社会主义的财产制度，是明显有与人身相关的特点，只有那些死者生前所有的个人财产，才是遗产。而对于已故配偶的工龄折扣(补贴)，职工只有实施了房改房这一特定的行为时，才能得到享受，除此之外，无法明确取得。这属于上述第五项规定的“其他应该归一方的材产”。从这一点看，工龄折扣(补贴的性质有点类似于抚血金。职工因公死亡、革命军人牺牲或病故、公民因交通事故或其它事故死亡时，国家机关按照有关法律法规规定，给予死者家属一定的抚血金的其它的生活补助费，是国家对死者家属的关怀和帮助，而不是死者个人的财产。同样，工龄折扣(补贴)也应理解为国家在向职工出售房改房时，对丧偶职工的一种照顾，而不是夫妻共同财产。
因此，律师认为该房为您母亲的个人财产。 -
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父亲房改前去世，母亲房改时以房价款26786.28买下租住公房，还是两人的？是不是还有父亲的份额？
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