我买了一套房子,现在已经过户,银行还没有放贷,所以也就还没有交房,但是住在里面的租客突然说要买这套房子,之前业主说已经打电话问过租客,租客说不买,现在又说买,我们的买卖合同中写了现物业没有租赁合同,请问这时候该如何处理,如果业主要卖给租客,我们是否可以去告业主,我是否有胜算?谢谢。目前的法律在这种情况下,是如何保护我方的,谢谢
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可以起诉业主,要求承担违约责任。具体电话咨询
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你好,协议保护。
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可以起诉业主,要求承担违约责任。具体可来电咨询。
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你好,可以拿合同与律师面谈分析,有需帮助欢迎来电
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1、租客不能以优先购买权为由主张你和原房主的买卖合同无效。
2、原房主没有按时交房可能构成违约,具体最好是带上合同当然找律师咨询。
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赶紧过户
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如业主要卖给租客就是业主违约了,你可以告业主.
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已经过户,租客无权再提出向原房主购买,交房是原房主的义务,如果延期交房,你可以要求卖方承担违约责任。具体可来电咨询。
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已经过户了,他就不能再卖给租客了。
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1,你可以要求业主继续属行合同,完成交房。
2,租客方面,你不用管,若他以卖房没有通知他为由,要求赔偿,他应找原业主赔偿。
3, 如果业主要卖给租客,我们是否可以去告业主?当然可以, 因房子已过户,从法律上来讲,你就是真正的房主。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。