我和丈夫现感情不合，我想提出离婚，但我原来婚前买有一处房子。现在在还贷款阶段，这个贷款原来是由我父亲和我共同偿还。我们是在2010年8月28日登记的，但在2010年10月13日，我与父亲签订了一份协议。内容是该处房产现归父亲所有，贷款由父亲全部偿还，有关该房产的买卖或租赁有父亲和我共同签字同意才可以。女儿在婚后在父亲有需要时搬出该房子。现对方提出我们要是离婚，我的房子有他一份。 我想请问您，我们离婚，我的房子必须要分他一份吗？还是要折合成现金给他吗？我和父亲签订的那份协议有法律效力吗？
婚姻家庭
2010-11-17 12:57:58
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房产属于你个人所有，但你婚后还贷的部分属于夫妻共同财产，应当进行分割。
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婚后你用于还贷的钱是夫妻共同财产，按你所说，如你与你父亲签订协议后，你确未再还款，则签订协议之后不会再有共同财产。
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你好，不知你是否已取得房屋产权登记？如果取得产权登记是何时取得的？对于贷款购房属于婚前财产还是婚后财产认定上规定比较细，建议你将情况说详细。如果协议是你与你父亲签订的，对于对方没有效。如果房屋首付是你出的，认定共同财产的话一般是给对方分现金。
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