我遇到这样一个难题，想请教法律届的朋友们帮忙：我离婚时在离婚协议中规定，房屋按婚前出资比例离婚后按市场价出售后进分割，但离婚后房屋一直未卖出去，对方就提出将房屋做价二十万留下，按比例他付我十五万现金，双方并已达成书面协议，但对方又提出他无力支付现金，需要先将房屋过户到他个人名下然后用房照贷款来支付，当时我有协议在手同时也出于信任，就同意他先将房屋过户到他的名下，可是他过户居住后，因此房屋产权并非全部归私人所有，银行不允许贷款，这时他一方面拒绝出售、返还房屋，另一方面又一直以无钱为由拒绝还款，拖欠达一年之久，无耐之下我手握协议以欠款为由将他起诉到法院，可是房屋现已在他名下，法院也无法强制执行。请问：在他拒绝或无力偿还房款的情况下，而且现在房屋产权也已过户到他的名下，我可否要求法院撤销此卖房协议，重新执行当初签定的离婚协议？这个房屋产权过户也是否有效？请问我应该怎么办才能维护我的权益尽快的结束这场房产纠纷？
房产纠纷
2010-08-02 20:05:41
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可以委托律师处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
