律师你好，前几年我与人联名买了一套房，才买不久他就不要了，要把房子全转给我，并把他出的钱还给他。由于当时房子办了银行按揭，房产证押在银行，没法办理房产更名过户，当时双方就只签了一个协议，但未经公证。过了几年我把按揭还完拿到房产证，在找他办理过户手续时，他称因为房子升值了，要我补偿费他很多钱才跟办理过户手续，我到是原补一点钱，不过他要的太高了。请问我们当时签的协议有没有法律效力，我是否可以凭这个协议不补偿他或者不补偿那么多呢。如过协商不成，须要到法庭进行裁决吗？
房产纠纷
2010-11-12 19:39:23
共有10位律师解答
-
你可以要求按照之前签订的协议处理你们之间的房产纠纷。
在你的情况中，你已经按照协议支付了他的房款，且承担了房屋之后一直以来的还款义务，可见协议已经履行了，因此你可以要求他按照协议约定，为你办理相关的过户手续。
协商不成的情况下，你可以向房屋所在地法院起诉。
房屋是个重大资产，在处理的过程中，你多咨询专业的法律意见或聘请律师为代理人，代理你处理本案件。 -
你们的协议有效，可以拒绝他的无理要求，如果协商不成，可以起诉解决
-
注意合同有否履行期限和时效.
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师