爷爷奶奶去世以后，他们居住的公产房就过户到我叔叔名下，一直由叔叔婶婶住，现在这个公产房拆迁了，拆迁后补偿了两套两居室。我爷爷奶奶一共有三个儿女，我父亲，叔叔和姑姑，现在补偿的两套两居室直接都归叔叔所有了，我父亲是不是也应该分得两套房的三分之一？如果父亲不主张继承，我有权利主张吗？爷爷奶奶当初是没有遗嘱的，现在这两套房按继承法应该怎么分？
房产纠纷
2010-11-09 18:29:44
共有4位律师解答
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你好！
按照你的描述，原来的公房过户到你叔叔名下时，就属于你叔叔的财产了。因此动迁所得房屋也属于你叔叔的财产。除非你们可以证明当时你叔叔获得公房过户时有瑕疵，当时未办理合法地遗产继承手续等。 -
你好！
根据所述内容，如果当初你的爷爷奶奶指定由你叔叔承租该公产房，或协商一致，或房地产登记机构根据法规，结合你父辈居住情况，确定你叔叔为承租人的，该房产动迁，若该房产户口无他人情况，一般应由你叔叔享有。
若有进一步问题，欢迎来电咨询或来所面谈，以便沟通完整。 -
如果房屋是公房的话,不能继承,权利归你叔叔所有.如果是私房,则应依法继承.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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