我家有一处老房子地段较好,我父亲和开发商签定了房屋改建合同,但我母亲没有签字,开发商就将老房子改建了,我想咨询一下这份合同是否有效.[em03]
其它综合
2005-03-18 05:28:01
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你母亲虽然没有签字，但该合同并非当然无效，需要考虑你母亲对你父亲所签订的合同是否明知而未作反对，若如此，则你母亲应视为同意，合同有效；若你父亲擅自处分该房屋，且该房屋为夫妻共同财产，则需要看房屋产权证的所有权人是谁，若是你父亲一人，且双方办理了登记手续的，则开发商的行为应视为善意，合同亦应有效；若你父亲对你母亲隐瞒有关事实，将夫妻共同财产擅自处分，且产权证上是你父母二人，则你母亲可以申请确认合同无效。
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那合同上我母亲没有签字,合同是否具有法律效应
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楼上说的有道理，在这种情况下说你母亲不知情，一般很难成立，这不单是一个签订合同的问题，而且如你所说开发商已实际履行合同，进行改建了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
