此合伙企业中有三个股东（股份中涉及到房产）大A中B小C因B时法人兼经理行事独断专横大A打算退股但股份要内部优先转让中B趁机压价并表示要连同C一起收购大A不从将其股份卖给了小C导致小C成为了大股东并开了协商会议表示通知但需要三人到工商局做企业合同变更中B表示自己不会去工商变更合同登记并向C所要部分房产证我想请问各位专业人士B拒绝到工商变更登记的做法是否合法？索要房产证是否应该？

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