本人婚后购买一套房子价值80万,本人自己付清首付款60万。还剩下20万是像银行贷款。房产证是本人一个人名字,请求律师同志帮助!!房子如何分割
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由于房屋是婚后购买,因此即时登记你一个人的名字也属于夫妻共同财产,离婚时对方有权主张分割,但是如果你的首付是用婚前的积蓄支付,可以先予以扣除,其余部分再做分割。
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你要有证据证明首付60万是个人财产,20万按揭是夫妻共同财产没问题!这些都是在起诉离婚时才能分割,你如果有证据证明你的个人首付是你婚前的个人财产,这部分就是不属于夫妻共同财产!
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婚后购买即使产证就写一个人名字,仍属于夫妻共同财产。若离婚应平均份额。
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婚后购房,属于夫妻共同财产,但考虑到你的贡献度,一般可以获得7成及以上。
详细可来电咨询。
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如能证明首付是婚前财产或不是婚后的收入,可以认为是个人财产!但银行贷款部分仍为共同财产!
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婚前的房产归个人所有,但是如果你妻子(丈夫)对后来20万元银行贷款有共同偿还的话,你要做出补偿。
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关键看首付款60万是你婚前的个人财产还是婚后财产,才能做出判断。
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房子的产权属于你个人,还贷部分你爱人享有一般的权利,也即你需支付还贷部分款项的一般给你爱人。
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你首先必须要有证据证明首付60万是个人财产,其余20万按揭是夫妻共同财产.
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你首付的60万,你能证明是婚前财产吗?如果能证明,那么产权就是你的。
离婚财产分割涉及巨额金钱,建议聘请律师代理,不要因小失大。
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该房属于夫妻共同财产,理应进行平均分割。但如果你有证据证明首付款60万元系你的婚前个人财产的,可以要求从房屋总价中扣除。
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如果首付是你婚前的存款,则扣除此笔金额后,夫妻平分。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。