我是个外地人,没有买任何社保,我是在十月三号签的房屋买卖合同,但现在出了外地人买房贷款需要提供税务部门出具的在广州1年以上的纳税证明或社会保障部门出具的社会保险缴纳证明。请问我还能买这套房吗?如果我要取消买卖合同需要中介不同意的话,我怎么办?
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政策的出台属不可抗力因素,可以解除合同,如不同意,可以向法院起诉要求解除。
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你好,可以取消合同,并不用支付违约金。
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政策原因导致不能贷款不属于您违约,您是否可以解除合同需看你们房屋买卖合同的约定,建议协商解决。
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能否取消购房合同,主要还是看购房合同条款,以及中介服务合同的约定。
一般情况下,因你的原因导致无法履行购房合同的,你需要承担相应的违约责任。
建议在购房等重大经济行为过程中,聘请律师介入对各种风险进行把关。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。