甲方违约。2010年9月15号看房,之后我和房主在中介见面,当时房主说要等另一个中介约定的十天我才可以和房主签买卖合同,我答应了.十天后2010年9月30号签定买卖合同,交给了中介给房东10000万钱,给中介7500多,(合同上有一个协定是2010年11月23日过户手续)原因是刚好五年。
(我的这个房子比较麻烦,房主在四川死了,是房主的妻子和房主的爸爸妈妈继承的,房主的妈妈身体不好,脑子也有问题,爸爸和房主的妻子过来和我见和面,当时也是房主的爸爸说要卖房。当时说是房主的妻子和房主的妈妈主动放弃,由房主的爸爸一个来继承,才能卖掉这个房子。一个月过去了,因为房主的妈妈脑子有问题一直没有把这个手续办下来,房主的妻子也没有放弃继承。)
2010年11月2日房主的妻子一个人来说是决定违约,给我退还10000元的双倍定金。我觉得对我不公平,为等房主一个月都过去了,还要加上前面的十天。我等了40就换来这样的结果我的损失该怎么办,只是双倍的定金,那我给中介的中介费能退还给我吗?
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准备诉讼吧。
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中介公司应当退还你的中介费,但是你需要支付中介公司在此期间的必要开支。
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可以向中介要求的退还中介费给你,协商无果向法院起诉
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中介公司应当退还中介费,但你需要支付其必要的工作费用。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。