房子是婚后双方共同买的,产权写了夫妻二人以及未满8岁的儿子三人共同等额共有,现打算要离婚,如果儿子归女方,并且房子归女方,那是否女方只要再支付差不多房子的1/3 的份额给男方即可?
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您好!
既然产权证上写明权利人是三个人,并且是等额,则夫妻二人各自享有三分之一;如双方采用的房产分割方式为女方取得房产,男方获得补偿款,因男方只有三分之一份额的产权,女方只需支付房产价值的三分之一给男方。
谢谢!
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是的,前提是对方愿意过户这三分之一的房屋产权
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是这样的。
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对,应该这样。
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小孩对该房产享有相应的份额。由于小孩未成年,因此离婚后其财产份额应由监护人代为保管,待成年之后再由其自行支配。因此你的理解基本上应该说是正确的。
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房产以登记为准,你们三人享有房子产权,不管孩子跟谁,孩子的份额归孩子自己。
如果房子归女方,那么女方应当支付房价的三分之一给男方,孩子由女方抚养的话,男方需要支付孩子的抚养费。
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您好,是的。但这需要以男方同意或法院判决为前提。同时,这仅能使男方的名字从产权证上去掉,孩子的名字仍将保留。
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呵呵,金山老乡啊,我张堰的, 你呢?
你的理解基本正确,法院判决时,会充分考虑孩子抚养和住宿的问题,如果孩子判给你的话,而且你有支付1/3房款的能力,那么一般情况下,会把房子判决给你。
请注意,将来在实际履行判决后,不要忘记变更房产证,并且改为按份共有,把你的份额改为2/3,这是因为,将来夫妻另一方仍然可以起诉要求变更孩子的抚养权,如果到时候法院判决变更了,等于你有多给了对方1/6的房款。
(因信息不全,以上解答仅供参考,如有需要,可致电联系)
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取得孩子监护权的一方可以代理小孩处理
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是的.三分之一房屋产权归儿子,余下三分之二归女方,女方支付给男方三分之一房价补偿款.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。