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您好!今年10月初购买一套二手房,并签订合同,但我现在不想买这个房了,合同违约金是房价的20%,可以少付违约金吗?
房产纠纷
2010-11-05 12:48:28
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律师解答共有15条
可以想办法,依据事实和法律处理。
孙启来律师
2010.11.03 14:18:20 解答
协商,协商不成,起诉法院判决。
陈丰亮律师
2010.11.03 14:19:22 解答
你可以以约定的违约金远高于造成的实际损失为由,诉至法院要求进行调整。
李新律师
2010.11.03 14:23:53 解答
违约金远高于造成的实际损失
罗泽伟律师
2010.11.03 14:29:46 解答
这个还是要看你的购房合同如何规定,如果需要详细咨询,欢迎来电。
陈小清律师
2010.11.03 14:32:22 解答
你好,20%的违约金是合理的,具体还是得看你们的合同是怎么签订的,建议你带上资料到所里来审查一下吧。
罗华平律师
2010.11.03 14:32:26 解答
可以的,但需要依据你们合同的约定的。
孟建坡律师
2010.11.03 14:49:45 解答
你好!
违约金如果过分高于损失,是可以通过法院调整的。但,具体本案,是否过分高于,需要审查后才知。
张芳律师
2010.11.03 15:06:17 解答
您好,违约金过高可以要求法院调整,而是否过高的标准在于卖方的损失。因此需要根据10月至今的房价涨跌来判断。如果这两个月该房子的价格是涨的,卖方卖给其他人反而更划算,则房价20%的违约金显然是过高了,可以要求法院调整。当然最好的办法是与卖方沟通,争取友好解决此事。
建议您将合同传真敝律师一份,方便给出更为有效的建议。如您有其他问题,欢迎您来电垂询。
钱卿君律师
2010.11.03 15:13:05 解答
可以的,以违约金过高为理由。
顾庆官律师
2010.11.03 15:19:19 解答
可以协商解决的,如果对方没有那么多的损失,可以要求法院调整的,详细情况可与律师面议。
宋禕律师
2010.11.03 15:54:24 解答
违约金比例约定过高,根据法律规定,可以要求减少支付。
任济舟律师
2010.11.03 19:35:13 解答
违约金过高,可以要求法院调整,以实际损失支付违约金就可以。
杨文斌律师
2010.11.03 19:50:08 解答
你好!
起诉后可以要求调低违约金。
臧高韵律师
2010.11.03 20:26:31 解答
如果你认定违约金过高,即高于对方的实际损失,可主张调低违约金数额.
张峥嵘律师
2010.11.05 12:48:28 解答
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