情况是这样的，我们家租了一套住，合同写明是租一年的，要到明年的3月份。可现在房东要卖房子了，已经找好的买家。。。如果到时候买家要变更了，不想租房子，我们也没办法呀！这搬来搬去的真麻烦呀。。。请问这里面有什么说法吗！谢谢！
房产纠纷
2010-11-02 19:21:48
共有3位律师解答
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你好，首先你有优先购买权。其次即使房东转让了房子，在租期内你还是可以继承租赁下去的
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我国《合同法》第229条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
依据买卖不破租赁的原则，即使房东卖了房子，你们依据租赁合同，新房东无权要求你们离开 -
第一、你作为承租人对该房子可以优先购买。
第二、如果你不想购买，对新的房主你有权继续承租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
