我在沈北新区，瀚博三期购买了一套二手楼房，经过中介我们达成协议价格订到167000园，甲方以楼证没下来为理由赞不交易，于是我向甲方叫了3000园订金，甲方把契证和购楼凭证放在中介，并表明甲方反悔要赔偿我6000园，于是我就每天都在等楼照下来，我也经常给他打电话问他，他就是没下来，一晃托了3个多月，可经过我调查，甲方的楼照已经下来好几个月啦，是甲方故意不交易，并且还叫我给他涨价，我不同意他说反给我6000园，可是在他欺诈这几个月，楼房的价格涨到60000多园，甲方是否还要另外给我一些补偿呢？
房产纠纷
2010-10-31 13:34:37
共有1位律师解答
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卖方已经用行为表明其预期违约，按照合同约定卖方违约应适用定金2倍赔偿你的损失，你可在要求赔偿损失时，不按定金罚则请求，按正常计算损害来请求损失。否则就只能按定金罚则6000元来赔偿了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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