原来我爷爷奶奶在北京市崇文区有两间承租房,爷爷奶奶去世时没有留下遗嘱,现在那两间小平房户主,房契和承租人好像都是我姑姑的名子。请问这房子能不能算是遗产,如果拆迁是不是该我爸爸这辈人平分?谢谢!
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承租的公房不能作为遗产继承,但是可以变更承租人,那么就看你姑姑是在什么时候变更承租人的?你父亲是否有权也变更?变更到你姑姑名下时候你父亲知道不知道?还是说这个房子一直都是你姑姑是承租人?
我建议还是来点详谈,找出对你方有利的策略
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不是遗产,拆迁费可以争取作为遗产分割。
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你好,关键看房子的承租人是谁?有没有共同居住人?
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不能。
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如果承租的是公房,承租人可以获得拆迁补偿。至于是否属于爷爷奶奶的遗产,要看实际的承租人是谁
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1、这房子是你爷奶承租的,不能作为遗产继承。
2、现在房子承租人是你姑,你姑是否经过合法程序变更承租人(其它符合承租条件人同意)。
3、你爸是否也有承租权。
建议委托律师协助维权!
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不可以
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承租的公房不是遗产,不能继承。
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你好!
这不属于遗产,承租人去逝后可以由共同居住人协商变更承租人,协商不成的通过诉讼解决!
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承租方不属于遗产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。