各位律师好！家里情况先说明下:私房，2本户口本，1本户口为三舅一家，本人母亲、本人女儿及本人。另1本为二舅及其女儿（她和她母亲千年一享受过动迁）。土地证上是本人外公已过世。本人户口于10年前迁入该住处，本人母亲为从该住处迁出的知青，2003年退休后迁入。本人父亲未迁入已办居住住证3年。本人配偶是上海户口但也未能迁入该住处，没有享受过动迁待遇。现遇到拆迁，请问本人父亲及本人配偶是否能按安置人口处理？谢谢！
房产纠纷
2010-10-29 21:23:11
共有4位律师解答
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未实际居住满五年的，不能视为应安置人。
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没有常住户口一般不能算的！
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私房的拆迁安置权利人一般只看房产证上登记的权利人，其他居住人由权利人负责安置。如果权利人已经去世的，其配偶、父母、子女有权作为第一顺序继承人成为房屋的权利人。因此，本案如果房屋产权是你外公的，则你母亲、三舅、二舅应成为该房屋的继承人，并有权获得拆迁安置补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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