我通过朋友租赁出租房，但入住之后发现租金明显高于同等条件住房，且出租人并非房屋所有权人，并写有明显不公平的租赁协议一份，请问我想撤销这协议应该通过什么方式解决？
损害赔偿
2010-10-24 22:17:31
共有6位律师解答
-
首先，你这个房子要是属于转租的情况，可以参照合同法
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给 第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
所有权人要是不同意转租，可以解除合同
其次，你想以显示公平来解除合同的话
合同法规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
要看你们之间签订合同的内容，是否足以达到显失公平，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。
具体问题具体来分析 -
要看具体情况，详情可电话联系
-
1、如果他是二房东，可以去和房东说，转租如果没有经过房东的同意，是可以解除的。
2、合同解除后，自然你的钱就可以要回来了。‘
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
