1.我有小产权房,其中有一套已售出,目前面临拆迁,可是购房户索要拆迁补偿费,及过度补偿费。我是否该给他?(因产权未过户大队只对我办理。)
2.关于拆迁补偿都包括哪些性质的补偿?
对于以上问题我不明白请告诉我谢谢。
-
这些钱都归你所有,他 无权主张,这个案子你赢了
-
按照我国法律规定,房地产交易已过户为准,你是小产权房肯定没有过户,所以,实质上房子所有权还是归你所以,对于给予的补偿款等你可以归你,但是如果房子拆迁了,你的归还购房者支付的购房款。具体问题建议咨询律师。由律师给你做详细的解答。
-
小产权房的交易本身是不受法律保护的,是违反法律的,交易应认定为无效。
因此,一切补偿都是给你的,对方没有依据索要补偿款。
至于给不给是你自己的决定。
-
如果按公平原则应该是给的。
-
精英律师团律师认为:这件事情要看你们的交易是否有效。如果购买方是你们村的村们的话,那么你们的买卖合同有效,只是所有权没有发生转移。针对拆迁补偿是因该归对方的。如有不明之处请来电垂询。
-
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。