本人在版纳景洪市看中一套房子，是房产中介推荐的，我是诚心购买此房，但是此房是2009年交房的产权证还没有办下来，卖方提出要先付80%的房款，付款后可以把房子的钥匙给我用来装修入住，等产权证办下来后再付剩下的20%，中介说在签定的买卖合同上注明，如果卖方违约就按我提前预付的80%房款的4倍进行赔偿，请问我这样做行得通吗？
房产纠纷
2010-10-19 16:54:31
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
您好：
约定过高的违约金可能被法院调整。 -
如果你已经查清该房屋的相关手续合法，能够取得产权证及国有土地使用权证，这个方法也可以。但，违约金约定的过高，如果通过诉讼方式解决，对方可能请求人民法院进行调整。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
找中介购买房子，但是产权证还未下来
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
现在准备想通过中介买套二手房，可是房子的产权证还没下来，请问
马俊哲律师已解答获取解答 >
-
本人购买别人的二手房 因当时房产证没有下来 所以找
王文广律师已解答获取解答 >
-
我是在中介手上买的没有产权证的动迁房又被
延彬彬律师已解答获取解答 >
找中介购买房子，但是产权证还未下来
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房子没有房产证可以贷款吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
找中介购买房子，但是产权证还未下来
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房产证没下来可以更名吗
房产纠纷
我的房子，我作主租赁,动迁房,产权证
购房综合指南
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
没有房产证的二手房可不可以买？
购房综合指南
没有房产证的房屋是否可以购买？
购房综合指南
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
买公房未过户产权证决定房屋归属
公房
买公房未过户产权证决定房屋归属
产权登记
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师