我买的商品房合同规定交房时间是2009年12月30日以前，但因某些原因直到2010年9月27日才取得建设局批准文件，然后房产商通知从10月15日开始陆续办理交房手续，而我的交房时间定的是10月21日，合同上写着逾期交房按房价的万分之一/天付违约金，时间上写着从合同规定交房时间的第二天直至实际交付之日计算，但房地产商却说这个实际交付之日为取得批准文件的日子，所以我想咨询一下律师先生，这个实际交付之日到底是计算到哪一天才正确？谢谢！
房产纠纷
2010-10-19 14:40:07
共有4位律师解答
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已解答，按照合同约定交房，对方的说法不能成立。
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按合同约定
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应当按照合同约定的交房时间，协商不成可诉讼追究其违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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