合同上没说明转让需要给房东缴纳转让费，我们转让之后，房东问我们要转让费，我们把合同全交给接我们饭店的人了，现在房东要起诉我们无权转让，我们该怎么办
其它综合
2012-03-12 12:31:19
共有3位律师解答
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只是转租房屋是没有转让费的。如果你是想连房契一起转让，也就是转让门面的所有权 才会存在转让费一说。
如果租房也有转让费了的话：换一个人租一次 就收一次转让费，合同一到期，房东就不租给你了，然后所有权就又回到房东手里，房东就又收一次转让费，合同一到期房东就又收一次转让费。
房契在房东手里，房东就有房子的所有权，租房合同一到期，法律上就是支持房契一方的，你总不可能强制租他的房子吧。所以说呢，真正的存在转让费，是连房契门面一起转让，门面的房契交易里面，才存在转让费，租房是不存在转让费的。
当然还有一种转让费：前一个租房子的为：A，后一个租房子的为B。这种转让费是说，A先租房子店铺里面有没售完的货，以及新装修座椅板凳，器械等的总价值值多少钱，B需要A的这些货物及装修座椅板凳等，这是A和B商量之后达成的一种货铺里面货物的协议。货物价值转让，货物的总价值也就是转让费。这种转让费是A和B共同愿意且达成的协议，A不得强制B要这些货物，B在租房东的门面时也有权利不要这些货物，也就没有转让费。这种转让费是和房子门面租金没有任何关系的。 -
建议寻求律师帮助。
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不合理,看合同怎么约定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
