有套公房，甲乙（亲兄弟关系）与90年代初签订协议共同拥有，任何一方出售转让均需得到另一方同意，但未约定各自拥有的比例，如今该房拆迁，面临如何分配补偿金问题，想问下第一：该协议是否有效，第二：对于未约定拥有比例，如果甲独吞补偿款，法院应该如何判？第三：对于以下证据，法院是否能认定（该房屋事实为甲乙各占一半，甲居住面积大于乙，房产证上写的是甲的名字，但房产局每次收使用费的时候，甲乙各交一半，因此每次的交的使用费单据（物证）和收费人员以及借方四邻的都可作为人证，这些证据法院是否能认定）
合同纠纷
2010-10-18 17:44:46
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你所说的应认定为共有财产。可以要求合法平均享有。
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你所说的应认定为共有财产。可以要求合法平均享有。
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共有协议有效，但折迁可能中承认房产登记业主。
补偿款一人一半的可能性较大。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
