地皮的产权在乡政府手里，房产的产权在单位手上,如果单位未经乡里允许的情况下，单位领导私自过户部分房产到单位职工名下，合适吗，合法吗? 房产的产权是永久性的. 只要单位没有破产，政府不可以收回地皮的。那么如果单位破产了，乡里是不是就可以收回地皮的使用权？已经过户（私下过户，未经乡政府允许）了的房产呢，乡政府会不会不认可一并收回呢？ 房产证可以拿到，但是没有土地使用证 过户时乡里不知道的哦，地皮的产权是在乡里。过户后，我们手上只有房产证。 现在是地皮（目前地皮的使用权在单位手里），房子的话，我们自己建，建的时候名义上是单位建房，然后私下找人过户房产证。 我是怕过个十年八年的单位倒闭了，乡里要收回土地权的时候，不承认私下过户的房产。 乡政府押着单位的土地使用证，不给单位办理土地证。 我们办不到土地使用证怎么办，就不用这个证件了吗，拿个房产证就可以吗？ 如果换个说法，单位如果是为了抵债的情况下将房产过户与个人名下,都需要什么手续和证明呢？ 谢谢，期盼佳音！
房产纠纷
2010-10-23 16:31:36
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是小产权房，一般土地的使用权和地面上的不动产是相互对应的。如果没有土地使用权证，是不能盖房子的。盖了属于违法。变通的办法，不归法律调整。
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单位领导私自过户部分房产到单位职工名下，不合法。
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