谢谢各位律师的回答，办产证是在05年，我没有在2年内提起过上诉，是不是就不能再要回自己的产权了。像这种情况，只有永久居住权能不能要求得到1/3的卖房款？谢谢，再加15分
房产纠纷
2010-10-12 14:30:58
共有4位律师解答
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诉讼时效是适用于给付之诉请求权案件，也就是一方请求另一方为或不为一定行为的权利的案件。除了给付之诉案件之外，还有变更之诉和确认之诉两类案件。变更之诉是要求权利内容的变化；确认之诉是请法院确定行为合法或违法的状态。这两类诉讼都在民法理论上来讲，都不适用诉讼时效。因此你还是可以请求法院确认买卖合同无效，确认你的相应权利。但是如果得到法院支持之后，能否要求恢复原始状态、增加你为权利人、返还1/3卖房款等行为，是否应该适用诉讼时效的问题，在民法理论上有争议，届时还看要具体的审理情况。
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能否把情况说的具体点，是怎样一套房屋，通过购买还是怎样获得的，现在产权人在谁名下，所谓三分之一卖房款指什么？一般确认产权自知道权利被侵犯起计算二年诉讼时效，所以请您把前因后果描述一下，才能给您准确答复。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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