各大律师好~~请教些问题~我从二房东那租的房~现在房主来给我们贴通告说尽快搬走~二房东违约，私自转租他人~房主单方面解除合同了~现在找二房东他说就说是他朋友~崩管别的住着~4个月房租还1个月押金在他手呢~2房东也不露面~ 房主已经 换过一次锁了~2房东又换过来~万一贴封条或者房主敲锁~我们怎么办啊~2房东要是跑了 ~有身份证号能逮回来吗~还有要是房主撬锁~把我们东西扔出去~是不是可以起诉他~房主应该不能扔东西~现在他没有证据说房子转租了~现在是我们无心住了~我们和二房东的合同无效？但是我们的债务关系是有的吧~房租有收条的~钱怎么能要回来呢~~谢了
债权债务
2010-10-12 14:53:59
共有2位律师解答
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根据合同法的规定
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
按照你的描述，根据合同的相对性，你应该起诉和你签订合同的二房东，让其赔偿你的损失 -
诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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