我所购买的小产权房，有南乐县房产所发的房产证和土地使用证，（属于开发商自己），但不能过户给我，开发商说给我签一份买卖协议，并到律师事务所公证，我可以要吗？有什么后遗症？
房产纠纷
2010-10-12 15:31:15
共有4位律师解答
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房子的所有权归开发商，如果开放商陷入债务危机，你的房子可能被查封抵押用于还债。这叫不能对抗不知情的善意第三人。即是公证了也不行。另外，律师事务苏没有公证的业务。
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你们的协议即是公正了也不能对抗不知情的善意第三人，即是哪天开放商破产了，你的房子会被查封。拍卖、抵债。另外，律师事务所不做公证业务。
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存在很高的风险。
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